Недвижимость в Кабардино-Балкарии. - 01.05.2007 08:17Доброе утро. Недавно занялся вопросом приобретения недвижимости в Нальчике. Ищу дом или землю под дальнейшее строительство. Но вот загвоздка, у меня такое впечатления, что рынка по этой теме просто нет в Кабардино-Балкарии. Люди просят не реальные ценны и продают годами!!! Ну как можно просить 300-400 тысяч за то что стоит150 рядом продают люди по 150 и сразу у них забирают а в более худших местах в районе дачь по 300-400 тысяч. Получается, что цены берутся с потолка! Я все понимаю, что хозяин барин и что люди просят, сколько им в голову придет, но ведь я так понимаю, что они тоже заинтересованы в продажах. Получается бардак рядом продают за 150 тут же сосед 400 так же не бывает!!!
| | Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться.
спикер
Пользователь Fresh Boarder
Постов: 3
Репутация: 0
В ответ на: Недвижимость в Кабардино-Балкарии. - 01.05.2007 19:31Бардак это не то слово. Здесь рынок просто ужас. Ну искать что-то надо исключительно самостоятельно это проверенный факт. Я тоже искал. Звоню к людям, продающим домовладения в центре и районе «Горный» предлагают дома один не важный, но место, хотя все не плохо по ул. Ведяйкино сами понимаете место смак. 3 миллиона ну понятное дело гнут. Хорошо нахожу на ул. Советской дом новый не старье без внутренней отделки 2миллиона 600 ну понятное дело уступят. Званю куда –то в Александровку ( для эксперимента) говорят дом есть но его конечно надо сносить и участок 2.4 миллиона!! В чем логика если я могу такой же участок и дом купить в центре либо на горной? И если бы это был единичный случай, так нет подобное сплошь и рядом что дорого в центре и кажется не стоит за это отдавать деньги то на периферии просят столько же. Складывается впечатления, что в газеты пишут одни чудаки на букву М нормальных людей кто реально хочет продать мало, и они сразу продают, чудаки годами пишут объявления. Так что искать надо самим либо перелопачивать кучи газет и смотреть многое.
| | Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться.
СЕЛЕН
Пользователь Junior Boarder
Постов: 6
Репутация: 0
В ответ на: Недвижимость в Кабардино-Балкарии. - 03.05.2007 09:14А что ты думаешь самому искать проще? И чудаков не найдешь. Я сейчас тоже озадачен покупкой дачи, случайно нашел интересный вариант 250 тысяч 10 соток место отличное до маршрутки 10 минут центр. Пока то одно то другое про прописку выяснял про коммуникации со спецами поговорил дней пять прошло звоню нет уже продали. Вот тебе и ответ, зато иду дальше в какое то другое черт знает где общество нахожу участок , он пригоден максимум к тому что бы зимой в аренду сдавать для того что бы дети на санках катались с горки, 350 тысяч и мол не уступлю. Соседка смеется потому говорит и 5 лет продаешь. Ну это еще не все дальше в чащобу забираюсь а том предлагают участок только вода и свет за миллион!!!! При все том они обе 7 соток, и главное что там, где я присмотрел и газ и вода и свет. Ну слов нет просто действительно рынок в зачаточном состоянии, и если он как то сформирован по городу я имею виду квартиры то по земельным участкам и частым домовладениям складывается впечатление что каждый пишет что ему в голову приходит.
| | Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться.
azik
Пользователь Junior Boarder
Постов: 5
Репутация: 0
В ответ на: Недвижимость в Кабардино-Балкарии. - 03.05.2007 17:26Мне кажется вся проблема лишь в том что в республике сами люди занимаются продажей и покупкой недвижимости и редко обращаются к профессионалам. В результате лупят цены первое что в голову придет и ни могут продать ни чего. Не обращаются к профессионалам по ряду причин одна из таковых это отсутствие понимание что помочь может грамотный риэлтор и второе высокие цены на их услуги. То есть агентств по недвижимости должно становиться все больше и больше тогда будет неизменно повышаться качество их работы и понижаться цена. А вообще думаю, что было бы не плохо провести пиар акцию по популяризации услуг агентств по невидимости в КБР. Купили бы объединено, какое то время в эфире и в газетах и рассказали, как и почему лучше обращаться в агентства, чем самим продавать или покупать.
| | Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться.
heppy
Пользователь Fresh Boarder
Постов: 2
Репутация: 0
В ответ на: Недвижимость в Кабардино-Балкарии. - 04.05.2007 22:56Да конечно вы правы, просто потому что не один риэлтор не будет заниматься ерундой и если уведет, что человек просит не потребную сумму то откажет ему в сотрудничестве, так я думаю, потому очень даже здорово работать с риэлторами у них только реальные предложения.
| | Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться.
Форум
